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港股中原建业拟分拆上市 增速放缓现金流吃紧

2020-11-17 12:40:37股市新闻
港股作者:肖兔中原建业或将成为港股第二只地产代建股。2020年11月10日,建业地产(00832.HK)宣布,将分拆旗下中原建业在港交所主板上市。公开资料显示,建业地产是河南省最大房企,成立于2007年,注册资本为10亿港元,第一大股东为恩辉投资有限公司,持股50.61%。中原建业为建业地产旗下地产代建业务,此次分拆后单独上市,有望成为港股第二只地产代建股,

关于中原建业拟分拆上市 增速放缓现金流吃紧图

作者:肖兔

中原建业或将成为港股第二只地产代建股。

2020年11月10日,建业地产(00832.HK)宣布,将分拆旗下中原建业在港交所主板上市。

公开资料显示,建业地产是河南省最大房企,成立于2007年,注册资本为10亿港元,第一大股东为恩辉投资有限公司,持股50.61%。

中原建业为建业地产旗下地产代建业务,此次分拆后单独上市,有望成为港股第二只地产代建股,第一只为绿城中国(03900.HK)旗下的绿城管理(09979.HK)。

资料显示,中原建业虽然保持增长,但增速逐步放缓,特别是2020年上半年业绩有所下滑。招股书显示,2017年至2020年上半年,中原建业实现营收分别为3.10亿元、6.76亿元、10.29亿元、4.81亿元;实现净利润分别为1.42亿元、4.04亿元、6.41亿元、3.02亿元。

与此同时,就区域来讲,尽管中原建业市场份额第二,但几乎全部在河南省。截至2020年上半年,中原建业拥有项目数量182个,其中174个位于河南省。招股书显示,中原建业市场份额为12.2%,位列第二,第一是绿城管理。

招股书显示中原建业此次上市主要为融资,目前中原建业应收帐款增长较快,现金流承压,据其招股书显示,从2017年至2020年上半年,中原建业的应收帐款分别为0.23亿元、0.18亿元、0.34亿元、1.35亿元,仅2020年上半年就超过前3年的总和。此外,2020年上半年,中原建业经营活动产生的现金流净额为1.48亿元,较2019年同期下滑51.61%。

截至11月16日,建业地产报4.37港元/股,平盘收市,较公告前股价上涨5.05%。

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